鄭州律師

河南這場(chǎng)特大暴雨，是誰(shuí)也沒(méi)有想到的，持續的強降雨，淹沒(méi)了道路，人、車(chē)、房等都陷入“汪洋”之中。暴雨過(guò)后，除了行人遇難、群眾受災等信息備受關(guān)注之外，房屋漏水、坍塌、被淹等該怎么辦，這些損失該由誰(shuí)承擔，也成為大家關(guān)注的問(wèn)題。

【錦盾律師解析】
對于大多數人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套房子不容易，辛辛苦苦買(mǎi)的房子，突然遭受自然災害，致使導致房屋漏水、墻面滲水等損害，對于房主來(lái)說(shuō)損失是很大的，這個(gè)損失具體該由誰(shuí)來(lái)承擔，需要分情況來(lái)看。
如果是因為房屋本身質(zhì)量問(wèn)題所引起的，而且在質(zhì)保期內，開(kāi)發(fā)商應承擔該損失，負責房屋的修繕；如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，可以向物業(yè)或業(yè)委會(huì )申請，啟動(dòng)維修基金對房屋進(jìn)行修繕。
另外，如果您已購買(mǎi)了房屋險、家庭財產(chǎn)險，可以找保險公司進(jìn)行理賠。但需要注意的是，有的房屋險是房子塌了才給賠，所以，錦盾律師提醒大家在購買(mǎi)保險時(shí)一定要注意避坑。 在自然災害危險消除后，房主也可以申請政府補貼，對于受災損毀的居民住房，政府應制定重建或修繕規劃，和優(yōu)惠政策，重點(diǎn)幫扶有困難的家庭。所以，此次河南極端暴雨中，遭遇房屋被淹、受損等情況，可以向政策部門(mén)申請補助。
目前我省仍有部分地區還在遭遇強降雨、強對流天氣，災情仍比較嚴重。錦盾律師提醒大家，遇到暴雨天氣一定要減少出行，注意安全。當遇到糾紛，也不要慌亂，及時(shí)咨詢(xún)、及時(shí)報警，用法律的武器，維護自己的合法權益！河南錦盾律師事務(wù)所將一直為大家提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)，為大家提供充足法律保障！