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一、什么是合同終止
終止合同，也被稱(chēng)為通知，是指一方當事人的合同繼續履行合同的有效性提出交涉，以消除未來(lái)的意義。合同的終止權與解除權雖然都表現為依一方當事人的意思可以表示使合同管理關(guān)系問(wèn)題消滅的權利，在性質(zhì)上均為形成權，且其產(chǎn)生影響都可依約定或法定兩種重要途徑。
二、什么是合同解除
合同的解除是指合同生效后，由于一方或雙方的意愿的表達，以合同為基礎消除債權債務(wù)的行為。作為一個(gè)法律體系合同制度，法律性質(zhì)的合同的解除。
三、合同解除與終止有什么區別
1、權利專(zhuān)屬不同：合同關(guān)系終止權為非專(zhuān)屬權，可隨債權或債務(wù)企業(yè)一同移轉第三人；而解除權為專(zhuān)屬于債權人的權利，除可隨同債權債務(wù)可以概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務(wù)風(fēng)險承擔而移轉給第三人。
2，出現不同的情況：之所以終止合同的合法權利，由于不同類(lèi)型發(fā)生變化，不可抗力免除及債務(wù)的合法權利，一般不執行的各種情況。我國經(jīng)濟合同法沒(méi)有合同終止的概念，也沒(méi)有合同終止的相關(guān)法律規定，故合同解除適用于所有合同。 適用于繼續合同時(shí)，表現出合同終止的一些法律特征，不具有追溯效力，不具有恢復原狀的法律后果。
3，不同的法律效力：合同解除消除以前的合同關(guān)系的作用，具有追溯效力，因此在合同解除后，合同已經(jīng)履行對恢復原狀的后果的一部分;但合同關(guān)系終止，是消除對未來(lái)的影響，沒(méi)有追溯效力，即使合同被終止，也不能產(chǎn)生法律后果，恢復原狀。
4、適用這種情形不同：合同關(guān)系解除適用于非繼續性合同，而合同可以終止適用于繼續性合同。
以上就是錦盾鄭州律師關(guān)于合同關(guān)系解除和終止有什么區別的問(wèn)題整理，終止合同并不需要提前通知對方，但合同解除需要通知對方，有明確意向終止合同。二者可以適用的范圍不同。合同關(guān)系解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。 合同的解除通常只適用于違約場(chǎng)合。
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