鄭州律師

工程款糾紛一直是熱點(diǎn)問(wèn)題，工程款糾紛的高發(fā)不僅關(guān)系到當事人雙方的利益，有時(shí)還關(guān)系到農民工的利益。而這類(lèi)案件一般分為7種，下面錦盾鄭州律師事務(wù)所就來(lái)講解一下關(guān)于工程款糾紛有哪些類(lèi)型?該怎么處理?這類(lèi)問(wèn)題。

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點(diǎn)是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡(jiǎn)單。這類(lèi)糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發(fā)包方無(wú)力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無(wú)故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權。

2、關(guān)于違法分包問(wèn)題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關(guān)系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實(shí)為轉包，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類(lèi)糾紛可以利用實(shí)際施工人的訴權進(jìn)行解決或者根據發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實(shí)際情況要求支付工程款。

3、竣工結算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現為：承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結算文件的證據，發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。

對于這類(lèi)糾紛，承包方可以將結算文件用特快專(zhuān)遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門(mén)對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發(fā)包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認可。應依法支付工程款。

4、拖欠質(zhì)保金糾紛

建筑工程合同律師：該類(lèi)糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務(wù)但無(wú)法直接取得證據，發(fā)包方事后不予承認維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿(mǎn)后再行支付。實(shí)踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問(wèn)題扣押最后5%尾款而承包人則無(wú)可奈何。對此，根據《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進(jìn)行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監督機構的處理決定執行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實(shí)履行了維修義務(wù)并做好證據保全工作，完全可以通過(guò)仲裁或訴訟爭取權益。

5、建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時(shí)對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，有時(shí)使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類(lèi)糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進(jìn)行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。

6、解除合同

當發(fā)包人嚴重違約時(shí)，承包人可以解除合同，并依據法律規定，要求發(fā)包人支付工程款、違約金，賠償損失(包括直接損失和可得利益)。

7、因建筑工程質(zhì)量不合格發(fā)生的建筑工程施工合同糾紛

這類(lèi)糾紛是由于存在發(fā)包方壓低承包價(jià)格、承包方偷工減料謀取暴利、建材市場(chǎng)價(jià)格飆升、監理方與承包方惡意串通、承包方資質(zhì)不合格等等諸多原因發(fā)生的，常常造成建筑工程質(zhì)量存在嚴重問(wèn)題，由此發(fā)生工程款不能支付、工程無(wú)法維修加固等僵持狀態(tài)。作為建設單位的發(fā)包方可依據建設工程施工合同約定以及建筑法及相關(guān)法律法規的規定，要求承包方承擔工程加固維修等義務(wù)，或者在經(jīng)依法催告承包方承擔維修義務(wù)無(wú)果的情況下可以另請其他施工單位進(jìn)行加固維修并要求減少施工方的工程款。如果工程已經(jīng)竣工驗收并投入使用后，在支付工程款過(guò)程中發(fā)現工程質(zhì)量有嚴重問(wèn)題，可以通過(guò)司法鑒定的方式確定工程存在的問(wèn)題并依法維權;在施工方提起工程款支付訴訟過(guò)程中，發(fā)包方可以提起反訴要求承包方承擔工程質(zhì)量不合格而減少工程款或者賠償損失的責任。

以上就是關(guān)于工程款糾紛有哪些類(lèi)型?該怎么處理?的問(wèn)題的解答，如果您還有其他不懂得地方可以撥打錦盾律所咨詢(xún)電話(huà)，我們會(huì )有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答。

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