鄭州律師

靳先生的朋友想買(mǎi)套房子，但因為自己征信有問(wèn)題，有跟靳先生商量，想用他的名字買(mǎi)。靳先生近兩年沒(méi)有買(mǎi)房的打算，讓朋友用自己的名字買(mǎi)應該也沒(méi)什么問(wèn)題，但靳先生就是心里隱隱有點(diǎn)擔心，怕對自己有什么影響，所以也沒(méi)有一口答應，跟朋友說(shuō)考慮考慮。
不放心的靳先生，第一時(shí)間在網(wǎng)上找到了錦盾律師的電話(huà)，問(wèn)讓朋友用自己的名字買(mǎi)房對自己有沒(méi)有風(fēng)險。

【錦盾房產(chǎn)律師分析】
首先，靳先生的法律意識是值得肯定的，其實(shí)借名買(mǎi)房對雙方來(lái)說(shuō)都是存在一定風(fēng)險的，所以錦盾房產(chǎn)律師不建議這么做。很多人認為借名買(mǎi)房，是借名人出錢(qián)，房子卻登記在出名人名下，對出名人來(lái)說(shuō)應該沒(méi)什么風(fēng)險吧。
其實(shí)并非如此，對于出名人來(lái)說(shuō)同樣也要面臨著(zhù)一定的風(fēng)險，比如：現在很多城市都有限購政策，將名字借給別人買(mǎi)房，可能會(huì )影響自己購房，以及貸款資格、可享受的優(yōu)惠條件的機會(huì )等等。再比如：如果是按揭買(mǎi)房，借名人斷供了，銀行直接找的是出名人，而非借名人，嚴重的還可能導致也名人的財產(chǎn)被強制執行，或影響個(gè)人征信。 所以，錦盾房產(chǎn)律師建議，還是不要嘗試通過(guò)借名買(mǎi)房鉆空子了，對于親朋好友，能幫的忙，咱們可以幫，但像借名買(mǎi)房這種忙，能不忙盡量選擇不要幫，等真的出現問(wèn)題了就晚了。
總而言之，未來(lái)不切不可預料，在做任何決定之前，都要考慮到可能存在的隱患，這樣才能降低給自己帶來(lái)?yè)p失的可能性。如果您對此類(lèi)問(wèn)題還有更多疑問(wèn)，可以在文章下方留言，或直接電話(huà)咨詢(xún)錦盾房產(chǎn)律師。