鄭州律師

夫妻除了共同財產(chǎn)，個(gè)人特有財產(chǎn)，還有約定財產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系生存期間得到的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)是共同所有、各自所有或部分共同所有、各自所有。那么夫妻財產(chǎn)約定公證如何處理?錦盾專(zhuān)業(yè)鄭州律師解析：

夫妻財產(chǎn)約定公證的處理:

一、準備以下資料:

1、個(gè)人身份證、身份證、戶(hù)口簿等，已婚夫婦處理財產(chǎn)公證需要帶結婚證書(shū)

2、與約定內容相關(guān)的財產(chǎn)所有權證明書(shū)，如房地產(chǎn)證明書(shū)、未取得生育票的購房合同和支付收據

3、雙方已經(jīng)制定的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內容一般包括當事人姓名、性別、職業(yè)、地址等個(gè)人基本情況的財產(chǎn)名稱(chēng)、數量、價(jià)值、情況、歸屬的婚前財產(chǎn)的使用、修理、處分原則等。一般雙方當事人當事人的簽字和合同日期都是空缺的，等公證員審核和修改協(xié)議后，再到公證員面前簽字。

二、上述材料準備完畢后，雙方應共同向公證處提交公證申請，并填寫(xiě)公證申請表。一般不允許委托他人代理或獨自進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證。

三、公證申請被公證人受理后，公證人就財產(chǎn)協(xié)議的內容，審查財產(chǎn)的權利證明書(shū)，詢(xún)問(wèn)當事人的約定是否被欺騙或誤解。當事人應當如實(shí)回答公證問(wèn)題，公證人應當履行必要的法律通知義務(wù)，通知當事人簽訂財產(chǎn)約定后承擔的法律義務(wù)和法律結果，當事人協(xié)助公證人完成公證會(huì )話(huà)記錄，在記錄上簽字確認。

四、當事人在公證員面前簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議。

夫妻財產(chǎn)協(xié)議生效后，對雙方都有約束力，最直接的結果就是產(chǎn)權歸屬發(fā)生了變化。這是協(xié)議當事人容易理解的。產(chǎn)權發(fā)生變化后，財產(chǎn)的收益、處分等問(wèn)題也發(fā)生變化。銀行存款的利息、房地產(chǎn)的附加價(jià)值部分、所有權的紅利等財產(chǎn)既不是工資也不是經(jīng)營(yíng)收入，當然是所有權人所有。這些間接結果容易被忽視，在處理公證中必須提示。個(gè)人財產(chǎn)由個(gè)人辦理，共同財產(chǎn)夫妻有平等辦理權，共同財產(chǎn)辦理是共有人的共同同同意。夫妻一方以自己的名義處理財產(chǎn)對另一方造成損失的，應承擔侵權責任。

夫妻財產(chǎn)約定公證如何處理?根據我國的注冊制度，夫妻財產(chǎn)往往只注冊一個(gè)人的名字，很多夫妻共有財產(chǎn)屬于隱名共有。因此，財產(chǎn)登記者不是實(shí)際所有者，而是處理財產(chǎn)。男性婚前房地產(chǎn)，雙方約定女性個(gè)人所有，但所有權人的名字不變，實(shí)際所有者無(wú)法處理房地產(chǎn)，因此在處理公證時(shí)應注意變更登記，達到所有權登記者與實(shí)際所有者的一致。同時(shí)，根據有關(guān)規定，注冊人可以處理財產(chǎn)，不變更注冊可能會(huì )給實(shí)際所有者帶來(lái)?yè)p失，也可能導致實(shí)際所有者無(wú)法處理財產(chǎn)。