鄭州律師

七夕剛過(guò)，街頭巷尾還彌漫著(zhù)浪漫的愛(ài)情氣息，但是昨日一個(gè)與離婚有關(guān)的新聞引發(fā)關(guān)注。大致是說(shuō)，婚禮上岳父豪擲一億嫁妝，離婚時(shí)女婿竟然分不到一分錢(qián)。鄭州離婚律師不服贅述，下面首先要講的就是婚前財產(chǎn)的公證的一個(gè)案例?；榍柏敭a(chǎn)有必要公證嗎？河南錦盾-專(zhuān)業(yè)鄭州律師為大家解析

鄭州離婚律師再現情景

顧某成和李某君于2000年4月在民政部門(mén)登記結婚，婚后育有一子，后雙方于2007年4月協(xié)議離婚。顧某成婚前購買(mǎi)了一棟房屋，是個(gè)人財產(chǎn)，且顧某成和李某君雙方就房屋權屬進(jìn)行了婚前財產(chǎn)公證。兩人離婚后，李某君拒不搬出該房，強行占有房屋至今，顧某成一氣之下把李某君告上法庭，要求李某君歸還房屋。

李某君辯稱(chēng)，雙方結婚是因為顧某成欺騙感情和婚姻狀況，否則自己不會(huì )同意結婚，且婚后也存在欺騙的情況，兩人離婚屬于一時(shí)沖動(dòng)，離婚后雙方仍然居住在一起。李某君一直沒(méi)有外出工作，沒(méi)有生活來(lái)源，如果搬離，沒(méi)有房屋居住。因此請求法庭駁回顧某成的請求。

法院經(jīng)審理查明，1999年9月，顧某成購買(mǎi)房屋，且將房屋登記在自己名下。2000年3月，雙方就簽訂的《婚前財產(chǎn)協(xié)議書(shū)》進(jìn)行了公證，協(xié)議載明該房屋為原告婚前購買(mǎi)，無(wú)論夫妻關(guān)系存續時(shí)間長(cháng)短，均作為原告的個(gè)人財產(chǎn)，不納入夫妻共同財產(chǎn)。

鄭州離婚律師解讀案例

顧某成和李某君的官司案件事實(shí)較為清楚明白，圍繞此案，錦盾鄭州離婚律師主要有兩點(diǎn)需要向大家解釋?zhuān)?/span>

第一，兩人在適用舊《婚姻法》的時(shí)候結婚，離婚時(shí)新的《婚姻法》已經(jīng)出臺，此時(shí)離婚是按照新法還是舊法處理？應當按照新法處理，離婚時(shí)新法有效就按照新法。2001年新《婚姻法》出臺，新老婚姻法對房產(chǎn)是否經(jīng)過(guò)一定時(shí)間轉化為夫妻共同財產(chǎn)有不同的規定，以前適用的《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》規定一方婚前財產(chǎn)，房屋經(jīng)過(guò)8年可視為夫妻共同財產(chǎn)。顧某成和李某君2007年離婚，離婚時(shí)新《婚姻法》出臺，應該適用新《婚姻法》的規定，不存在房屋轉化為共同財產(chǎn)的情況。

第二，婚前財產(chǎn)是否都需要公證？其實(shí)像本案中顧某成這樣婚前自己出錢(qián)購買(mǎi)的房屋并沒(méi)有必要專(zhuān)門(mén)辦理公證，像房子、汽車(chē)等財物，因為實(shí)行登記制度，權屬明晰，本案中，房產(chǎn)證就能證明房屋是顧某成的婚前財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。有必要做財產(chǎn)公證的一般是不用登記的財產(chǎn)，如金銀器、玉鐲等，這類(lèi)物品如果不進(jìn)行婚前公證，離婚時(shí)要證明是自己的比較困難，所以鄭州離婚律師認為最好做一下婚前公證?；榍柏敭a(chǎn)公證一般不會(huì )專(zhuān)門(mén)針對某項財物，常見(jiàn)的是將兩人財產(chǎn)進(jìn)行梳理之后統一迸行公證，為方便起見(jiàn)，鄭州離婚律師建議做一個(gè)全面的婚前財產(chǎn)公證較為適宜。

鄭州離婚律師維權提示

根據我國《婚姻法》第19條第2款的規定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。”若有意愿做婚前財產(chǎn)公證，可以準備好個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，如果是夫妻還要拿結婚證和婚前財產(chǎn)公證所涉及的財產(chǎn)所有權證明，再加上兩人已經(jīng)草擬好的婚前財產(chǎn)協(xié)議書(shū)，帶好這些去公證處辦理公證就可以了。根據《辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證的指導意見(jiàn)》第7條的規定，婚前財產(chǎn)協(xié)議書(shū)的內容包括但不限于：（1)夫妻雙方的姓名、性別、出生日期、住所地、身份證件號碼、結婚日期等基本情況；（2)所涉及的財產(chǎn)。對具體財產(chǎn)進(jìn)行約定的，應當列明財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量等基本情況。

河南錦盾-鄭州律師最后提醒各位讀者，婚前財產(chǎn)公證是很?chē)烂C的事情，請大家千萬(wàn)謹慎，不要因為被欺騙或誤導誤簽協(xié)議書(shū)而導致遺憾和痛苦。