鄭州律師

現在房屋越建越高，電梯成了很多小區必不可少的設備。如果在乘坐小區電梯時(shí)，發(fā)生故障致人受傷了這個(gè)責任該由誰(shuí)來(lái)承擔？物業(yè)是否該為此負責？錦盾維權律師通過(guò)一個(gè)真實(shí)的案件為大家解答這個(gè)問(wèn)題。
【案情簡(jiǎn)介】
2020年3月16日，唐某在乘坐所居住小區的電梯時(shí)，因電梯突然失靈墜落，導致唐某受傷。唐某到醫生進(jìn)行治療并告知小區物業(yè)公司要求賠償，但雙方對于賠償一直協(xié)商不出來(lái)結果。唐某將物業(yè)公司告上法院，請求物業(yè)公司支付醫療費、護具費、交通費、誤工費等共計7萬(wàn)余元。

庭審中，物業(yè)公司辯稱(chēng)，公司已在2018年6月3日就與XX維保公司簽訂了電梯維修保養服務(wù)協(xié)議，將電梯維修保養交了給該公司負責，小區物業(yè)管理公司已盡到安全保障義務(wù)，不應承擔賠償責任。
一審法院經(jīng)審理，判決小區物業(yè)管理公司賠償唐某醫療費、誤工費、護理費等共度3.5萬(wàn)余元。唐某不服，提出上訴，二審法院經(jīng)審理維持原判。后唐某申請再審，再審法院最終判決小區物業(yè)管理公司賠償唐某醫療費、誤工費、護理費等共度7萬(wàn)余元。
【錦盾維權律師解析】
本案，電梯突然失靈墜落，唐某在電梯故障發(fā)生時(shí)受傷，物業(yè)公司作為管理者，須對電梯的使用、維護承擔監督、管理的職責，以保障電梯的安全運行。而物業(yè)并未及時(shí)在電梯前廳、電梯轎廂張貼電梯安全使用說(shuō)明和乘客乘梯注意事項，物業(yè)公司的不作為與本事故的發(fā)生存在因果關(guān)系，所以物業(yè)公司應對唐某的損害承擔賠償責任。 至于XX維保公司，未盡到全面的管理責任，也應承擔賠償責任。但本案中唐某并沒(méi)有起訴電梯維保公司，小區物業(yè)公司可依據相關(guān)法律規定向XX維保公司進(jìn)行追償。如果電梯自身存在質(zhì)量問(wèn)題，電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家應當承擔侵權責任。
在小區內乘坐電梯發(fā)生事故意外受傷時(shí)，應結合具體案情，特別是電梯事故原因，以及現有法律法規，綜合確定小區物業(yè)公司、維保單位、生產(chǎn)廠(chǎng)家和使用者的責任劃分，同時(shí)該類(lèi)案件屬于特殊侵權情形，適用過(guò)錯推定原則。